要說(shuō)起裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑較之現(xiàn)澆混凝土建筑，我們一定會(huì)想到有如下優(yōu)勢(shì)：可以提升建筑質(zhì)量；提高效率；節(jié)約材料；節(jié)能減排環(huán)保；節(jié)省勞動(dòng)力并改善勞動(dòng)條件；縮短工期；方便冬季施工等。毋庸置疑，裝配式建筑是我國(guó)轉(zhuǎn)變城市建設(shè)模式、有效降低建筑能耗、推進(jìn)建筑新型工業(yè)化的重要載體，是未來(lái)建筑業(yè)的必然發(fā)展趨勢(shì)。

    然而即使裝配式是建筑工業(yè)化的趨勢(shì)，但它既不是萬(wàn)能的，也不是完美的，會(huì)存在一些不足。

與個(gè)性化的沖突
    裝配式建筑須建立在規(guī)格化、模數(shù)化和標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上，對(duì)于個(gè)性化突出且重復(fù)元素少的建筑不大適應(yīng)。建筑是講究藝術(shù)的，沒(méi)有個(gè)性就沒(méi)有藝術(shù)。裝配式建筑在實(shí)現(xiàn)建筑個(gè)性化方面有些難度，或者說(shuō)不劃算。
與復(fù)雜化的沖突
    裝配式建筑化比較適合于簡(jiǎn)單簡(jiǎn)潔的建筑立面，對(duì)于里出外進(jìn)較多的建筑，實(shí)現(xiàn)起來(lái)有些困難。
要求建設(shè)規(guī)模和建筑體量
    裝配式建筑必須有一定的建設(shè)規(guī)模才能發(fā)展起來(lái)生存下去。一座城市或一個(gè)地區(qū)建設(shè)規(guī)模過(guò)小，工廠吃不飽，廠房設(shè)備攤銷成本過(guò)高，很難維持運(yùn)營(yíng)。數(shù)量少的小體量建筑不適合搞裝配式。

粗放的建筑傳統(tǒng)的障礙
    在發(fā)達(dá)國(guó)家，現(xiàn)澆混凝土建筑也比較精細(xì)，所以，裝配式建筑所要求的精細(xì)并不是額外要求，不會(huì)額外增加成本，工廠化制作反而會(huì)降低成本。

    但國(guó)內(nèi)建筑傳統(tǒng)比較粗放：

    （1） 設(shè)計(jì)不細(xì)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就出聯(lián)系單更改。但預(yù)制構(gòu)件一旦有問(wèn)題往往到安裝時(shí)才能被發(fā)現(xiàn)，那時(shí)已經(jīng)無(wú)法更改了，會(huì)造成很大的損失，也會(huì)影響工期。

    （2） 各專業(yè)設(shè)計(jì)“撞車”“打架”，以往可在施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。但裝配式建筑幾乎沒(méi)有現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)的機(jī)會(huì)，所有“撞車”必須在設(shè)計(jì)階段解決，這就要求設(shè)計(jì)必須細(xì)致、深入、協(xié)同。
    （3） 電源線、電信線等管線、開關(guān)、箱槽埋設(shè)在混凝土中。發(fā)達(dá)國(guó)家沒(méi)有這樣做的，預(yù)制構(gòu)件更不能埋設(shè)管線箱槽，只能埋設(shè)避雷引線。如果不在混凝土中埋設(shè)管線，就需要像國(guó)外建筑那樣，天棚吊頂，地面架空，增加層高。如此，會(huì)增加成本。

    （4） 習(xí)慣用螺栓后錨固辦法。而預(yù)制構(gòu)件不主張采用后錨固法，避免在構(gòu)件上打眼，所有預(yù)埋件都在構(gòu)件制作時(shí)埋入。如此，需要建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、水暖電氣各個(gè)專業(yè)協(xié)同設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)好所有細(xì)節(jié)，將預(yù)埋件等埋設(shè)物落在預(yù)制構(gòu)件制作圖上。

    （5） 以往建筑誤差較大，實(shí)際誤差以cm計(jì)。而裝配式建筑的誤差以mm計(jì)，連接套筒、伸出鋼筋的位置誤差必須控制在2mm以內(nèi)。

    （6） 許多住宅交付毛坯房，有的房主自行裝修時(shí)會(huì)偷偷砸墻鑿洞。這在裝配式建筑是絕對(duì)不允許的，一旦砸到結(jié)構(gòu)連接部位，就可能釀成重大事故。

    裝配式建筑從設(shè)計(jì)到構(gòu)件制作到施工安裝到交付后裝修，都不能粗放和隨意，必須精細(xì)，必須事先做好。但精細(xì)化會(huì)導(dǎo)致成本的提高。雖然這是借裝配式之機(jī)實(shí)現(xiàn)了質(zhì)量升級(jí)，但造成了成本高的印象，加大了阻力。

成本問(wèn)題

    目前，中國(guó)裝配式建筑的成本高于現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)。許多建設(shè)單位不愿接受，最主要的原因在于成本高。

    本來(lái)，歐洲人是為了降低成本才搞裝配式的。國(guó)外半個(gè)多世紀(jì)裝配式的進(jìn)程也不存在建筑成本高的問(wèn)題，成本高了也不可能成為安居工程的主角?？芍袊?guó)的現(xiàn)實(shí)是，裝配式建筑成本確實(shí)高一些。對(duì)此，初步分析如下：

    （1）因提高建筑安全性和質(zhì)量而增加的成本被算在了裝配式的賬上

    （2）剪力墻結(jié)構(gòu)體系裝配式成本高

    中國(guó)住宅建筑特別是高層住宅較多采用剪力墻結(jié)構(gòu)體系，這種結(jié)構(gòu)體系混凝土量大，鋼筋細(xì)、多，結(jié)構(gòu)連接點(diǎn)多，與國(guó)外裝配式建筑常用的柱、梁結(jié)構(gòu)體系比較，成本會(huì)高一些。

    （3）技術(shù)上的審慎消弱了裝配式的成本優(yōu)勢(shì)
    中國(guó)目前處于裝配式高速發(fā)展期，而中國(guó)住宅建筑主要的結(jié)構(gòu)體系剪力墻結(jié)構(gòu)，國(guó)外沒(méi)有現(xiàn)成的裝配式經(jīng)驗(yàn)，國(guó)內(nèi)研究與實(shí)踐也不多，所以，技術(shù)上的審慎非常必要。但這種審慎會(huì)消弱裝配式的成本優(yōu)勢(shì)。
    （4）推行裝配式初期的高成本階段
    裝配式初期工廠未形成規(guī)?；⒕饣a(chǎn)；專用材料和配件因稀缺而價(jià)格高；設(shè)計(jì)、制作和安裝環(huán)節(jié)人才匱乏導(dǎo)致錯(cuò)誤、浪費(fèi)和低效，這些因素都會(huì)增加成本。
    （5）沒(méi)有形成專業(yè)化分工
      裝配式構(gòu)件企業(yè)或大而全或小而全，沒(méi)有形成專業(yè)分工和專業(yè)優(yōu)勢(shì)。

    （6）勞動(dòng)力成本因素

    發(fā)達(dá)國(guó)家勞動(dòng)力成本非常高，裝配式建筑節(jié)省勞動(dòng)力，由此會(huì)大幅度降低成本，結(jié)構(gòu)連接點(diǎn)增加的成本會(huì)被勞動(dòng)力節(jié)省的成本抵消。所以，裝配式建筑至少不會(huì)比現(xiàn)澆建筑貴。

    中國(guó)目前勞動(dòng)力成本相對(duì)不高， 裝配式減少的用工成本不多，無(wú)法抵結(jié)構(gòu)連接等環(huán)節(jié)增加的成本。
“脆弱”的關(guān)鍵點(diǎn)

    裝配式建筑的結(jié)構(gòu)連接點(diǎn)屬于“脆弱”的關(guān)鍵的。這里，“脆弱”兩個(gè)字所以打引號(hào)，不是因?yàn)槠浼夹g(shù)不可靠，而是強(qiáng)調(diào)對(duì)這個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)在制作、施工和使用過(guò)程中必須小心翼翼地對(duì)待，必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定做正確做好！必須禁止在關(guān)鍵點(diǎn)砸墻鑿洞。因?yàn)椋Y(jié)構(gòu)連接點(diǎn)一旦出現(xiàn)問(wèn)題，可能會(huì)發(fā)生災(zāi)難性事故。

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